Системы «интеллектуального здания»

Создание «Интеллектуального здания» является результатом использования современных информационно-коммуникационных технологий и отработанных технических и технологических решений в строительстве с целью максимального удовлетворения потребностей потенциальных пользователей – владельцев и арендаторов зданий, а также генеральных подрядчиков.

Интеграция в единую информационно-управляющую систему отдельных подсистем и компонентов будущего здания и их взаимодействие на базе единой среды передачи информации рождают новое качество здания – его «интеллект».

Специфика объектов автоматизации:

• Повышенные требования к комфорту и безопасности.
• В здании происходят частые и значительные изменения.
• Реализация принципа Open Space.
• Прибыль владельцев напрямую связана с качеством сервисов в здании.
• Наличие единой службы эксплуатации на всей площади здания или нескольких зданий.

Логика «Интеллектуального здания» - это способность:

• воспринимать, контролировать и протоколировать все процессы,
• эффективно обрабатывать информацию и оптимально реагировать на события,
• оперативно и централизованно управлять всеми системами и службами объекта при минимальном участии человека,
• обеспечивать комфорт и безопасность пребывания людей,
• защищать ресурсы и ценности,
• оптимизировать распределение ресурсов,
• способствовать устойчивости ведения бизнеса.

Преимущества использования систем «Интеллектуального здания»:

• снижение расходов при эксплуатации объекта,
• повышение эффективности эксплуатации и качества обслуживания,
• снижение издержек по содержанию служб жизнеобеспечения предприятия, минимизация потерь, связанных с внештатными или критическими ситуациями,
• повышение эффективности и надежности функционирования здания и его систем,
• повышение комфортности и комплексное обеспечение безопасности, в том числе пожарной и экологической безопасности,
• оптимизация и контроль затрат на ТОиР, поддержание здания и инженерных систем в работоспособном состоянии, снижение аварийности оборудования,
• учет и экономия всех видов ресурсов,
• обеспечение доступа к информации о системах здания в любой момент,
• адаптация к изменениям окружающей среды и быстрая перестройка систем,
• «открытость» системы для интеграции с ключевыми системами управления бизнес-процессами и др.

Структурная схема организации системы управления зданием

Система «Интеллектуального здания» включает в себя следующие подсистемы:

• Автоматизированную систему диспетчеризации и управления зданием.
• Единую структурированную кабельную систему.
• Локальную вычислительную сеть.
• Автоматизированную систему управления техническим обслуживанием и ремонтом оборудования (ТОиР).
• Систему управления микроклиматом.
• Системы кондиционирования и вентиляции воздуха.
• Системы водоснабжения и канализации.
• Системы сбалансированного электропитания.
• Системы теплоснабжения и электроснабжения.
• Автоматизированные системы учета потребления воды, тепла и электроэнергии.
• Автоматизированную систему управления лифтового оборудования.
• Систему электрочасофикации.
• Систему обеспечения информационной и технической безопасности.
• Систему коллективного приема телевизионных сигналов.
• Системы спутникового и кабельного телевидения.
• Системы внутренней аудио- и видеоконференцсвязи.
• Автоматическую телефонную станцию.
• Систему хранения, обработки и передачи информации и т.д.

Компания «Систематика» осуществляет работы по интеграции и внедрению систем управления зданием с использованием различных программно-аппаратных комплексов и программных продуктов: EMPAC, Avantis.Pro, MAXIMO, TRIM, HP Open View, Andover Controls, Siemens, Continuum+, Microsoft Biz Talk, собственные разработки.

Специалисты «Систематики» выполняют весь спектр работ и услуг по разработке и внедрению интегрированной системы управления зданием:

• управление проектом,
• аудит/предпроектное обследование,
• проектирование,
• поставка, монтаж, инсталляция оборудования и программного обеспечения,
• тестирование систем,
• ввод систем в эксплуатацию,
• техническое сопровождение,
• сервисное обслуживание и модернизация,
• обучение и консультации.